亚博下载链接4宗土地集体出让 洋湖双限住宅用地遭熔断

7月23日，亚博下载链接迎来4宗土地集中出让，其中，亚博下载链接县023号商业用地成交价格9468万元，被亚博下载链接力都商务置业有限公司底价摘得；亚博下载链接市057号商住用地被亚博下载链接恒志房地产开发有限公司以底价110220万元收入囊中；而058号、059号“双限”住宅用地纷纷熔断，将于7月30号在亚博下载链接市公共资源交易中心摇号定主。

[2019]亚博下载链接县023号地位于亚博下载链接县亚博下载链接经开区寿昌路以东、漓湘路以北，出让面积8574.6平方米，起始总价9468万元，起始楼面价为2760元/平米。规划为商业用地，出让年限40年，容积率≤4.0，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑控制高度＜100米。竞得人需自持该地块开发的物业的50%，且自持年限不得低于5年。

[2019]亚博下载链接市057号地位于岳麓区，西临潭州大道、东临湘浦路、南临连山路、北临连塘路，出让面积70113.62平方米，起始总价110220万元，起始楼面价为5000元/平米，毛坯住宅最高销售均价为12000元/平米。规划为商住用地，商业用地出让年限40年，住宅70年。其中，地块Y06-I214容积率≤2.9，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高80米；Y06-I19容积率≤3.5，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑限高120米。

此外，竞买人须与亚博下载链接先导洋湖建设投资有限公司签订3万平方米《人才公寓定向建设框架协议》，定向用于湖南湘江新区符合相关条件的人才和相关人员入住；项目建设需符合安居型住宅管理有关要求，144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。

[2019]亚博下载链接市058号地是一宗“双限”住宅用地，位于岳麓区洋湖片区石湖塘路以西、周家湾路以东、连塘路以南、连山路以北。出让面积116006.91平方米，起始总价180970万元，毛坯住宅销售均价不超过12600元/平方米，土地挂牌出让最高限价200459万元。地块容积率≤2.4，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑高度100米。

竞买要求：项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买；竞得人还须按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。

[2019]亚博下载链接市059号地同样是一宗位于岳麓区洋湖片区的“双限”住宅用地，东临石湖塘路、南临连塘路、北临景园路。出让面积76606.34平方米，起始总价119500万元，毛坯住宅销售均价不超过12600元/平方米，土地挂牌出让最高限价132369万元。地块容积率≤2.4，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑高度100米。

竞买要求：项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。