新城控股欲售40个项目股权 称不会对业绩产生较大影响

　新城控股22日晚间发布澄清公告称，近日，公司正与合作伙伴就公司近期公开市场新获取项目的合作方式进行洽谈、协商，筹划出售部分项目公司股权。截至目前，公司已在洽谈、协商出售的项目约为40个(含合联营项目)，但拟出售的标的项目公司范围、交易对方及交易金额均存在不确定性。

　　公告表示，近日，公司关注到相关自媒体发布了针对公司的相关信息，市场传闻中提及：“新城控股已经开始出售资产”、“近68个项目的权益已经被放到了待售的货架上”、“更折射了新城内部对未来局势之悲观”等方面内容。现对上述市场传闻事项说明如下：

　　近日，为积极应对市场变化，公司正与合作伙伴就公司近期公开市场新获取项目的合作方式进行洽谈、协商，筹划出售部分项目公司股权。前述项目尚未开始销售，转让该部分项目公司股权不会对公司2019年经营业绩产生较大影响。

　　截至目前，公司已在洽谈、协商出售的项目约为40个(含合联营项目)，但拟出售的标的项目公司范围、交易对方及交易金额均存在不确定性。如上述交易最终完成，公司可通过转让项目公司股权收回部分上半年已支付的土地款，将增加公司货币资金、优化公司资产结构。

　　公告称，截至目前，公司已就5个项目与交易对方签订了股权转让协议，交易成交总额约为24亿元，约占公司2018年末经审计归母净资产的8%，未达到《上海证券交易所股票上市规则》应当披露的交易的披露标准，后续如达到相关披露标准，公司将按照《上海证券交易所股票上市规则》相关规定，对相关股权出售交易情况进行及时披露。

　　公告还指出，公司2019年度合同销售目标仍为2700亿元，目前整体管理团队和人员结构稳定，各项经营情况正常，公司将围绕上述销售目标并按计划开展公司的各项业务。

　　据媒体此前报道，新城控股68个住宅项目已经准备打包出售，并陆续找到了买家。报道援引知情人士的话称，新城控股确有项目平价转让情况存在，但具体涉及多少项目不便透露。该报道还指出，除了卖项目，新城控股在南京、合肥等地项目已开始相继撤资。根据新城控股官网消息，新城控股在全国56个城市有256个地产项目。

　　二级市场方面，新城控股股价22日收盘报29.70元/股，下跌0.54%。